跟着高校的发展，尤其是一些高校扩招后，住宿垂危问题显现。因此，部分高校通过购买商品房作学生寝室，处置住宿垂危问题。
湖南省东谈主民政府办公厅近期印发《对于推动2026年一季度经济完结稳重起步的多少举措》，提议促进房地产市集稳重健康发展。鼓舞期骗专项债收购存量商品房用作保险性住房、东谈主才住房、安置房和大学生寝室等使命。
另外，1月22日召开的湖南省住房城乡缔造使命会议线路，2026年，湖南将接续加大保险性住房供得力度，想法全年收购存量商品房200万相同米以上，用于保险性住房、安置房、寝室、东谈主才房等。
2025年以来，已有多所高校购置存量房地产用作学生寝室。昨年9月，第一财经记者字据中国政府采购网检索发现，2025年9月，有3所西席部直属高校单一开头采购购置存量房地产用作学生寝室口头，包括合肥工业大学、中国矿业大学（徐州）和中南大学。
其中，字据西席部中南大学单一开头采购中南大学购置存量房地产用作学生寝室口头征求成见公示，采购口头接收单一开头方式采购，口头预算金额29538万元（东谈主民币），该口头拟由供应商称号：湖南旺德府投资斥地有限公司提供（或承担）。
此外，省属高校中，2025年2月，湖北大学阳逻校区收购352套存量商品房用于学生住宿的口头激发平庸暖和。字据湖北省发改委的批复文献，湖北大学阳逻校区将全体购置武汉城建·水岸（阳逻水乡）5号楼、6号楼存量商品房352套，斗鱼体育app官网用于学生住宿，总建筑面积37048.04相同米（统共为地上建筑面积），新增学生住宿床位2800个。口头估算投资为1.98亿元，其中毛坯购置用度1.72亿元，装修转变用度2586.29万元。
这亦然世界首个存量房改学生公寓口头。字据媒体报谈，昨年11月11日，西席部发展谈判司、住建部住房保险司有关施展东谈主赴武汉，实地调研世界首个“存量商品房改建高校学生公寓”口头——武汉城建·水岸5#、6#楼。
2024年头发布的《国度发展改变委等部门对于加强高校学生寝室缔造的指挥成见》提到，连年来，我国高校学生寝室缔造握续鼓舞，寝室总量有所加多、条款取得改善，可是仍面对床位供给不及、环境有待提高、功能相对单一等问题。《成见》还提到，饱读吹高校通过购买、租借学校邻近的东谈主才公寓、商住楼等社会用房，补充寝室资源，并按照校内同等尺度，加强配套做事料理。
在此配景下，如今多所高校购买存量房作学生寝室，成心于缓解住宿垂危的压力，改善提高学生住宿条款，也稳健“十五五”谈判建议提议的坚握投资于物和投资于东谈主精致聚积的要求。
58安堵客盘问院院长张波分析斗鱼体育，收购现房大幅裁汰缔造周期，也不存在请托方面的风险。另一方面，由于房价近几年的退换，现时遴荐收购的方式比较自建在资本方面也或更有上风。
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